在长期的建设项目合同管理过程中，施工合同也形成了不同的分类标准与分类，常见的施工合同有两种分类方式，具体如下：1.按合同签约双方的承包关系划分（1）总包合同。建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。（2）分包合同。总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的合同为分包合同。2.按照合同的计价方式划分根据合同计价方式的不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同3种类型。（1）总价合同。总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人，易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。①固定总价合同。这是建设工程施工经常使用的一种合同形式。总价被承包人接受以后，一般不得变动。所以在招标签约前，必须已基本完成设计工作（达80%～100%），工程量和工程范围已十分明确。②可调总价合同。报价及签订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同。但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一限度时，合同总价应相应调整。工期较长（如1年以上）的工程，适合采用这种合同形式。（2）单价合同。单价合同是承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于，双方对单价和工程量计算方法的确认。（3）成本加酬金合同。成本加酬金合同，是由发包人向承包人支付建设项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包人由于无风险，其报酬往往也比较低。这类合同的缺点是发包人对工程造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。成本加酬金合同有多种形式，但目前流行的主要有如下几种：成本加固定费用合同、成本加定比费用合同、成本加奖金合同、成本加保证最大酬金合同、工时及材料补偿合同。

参考文献：

[1]作者：周和生名称：建设项目管理审计 出版机构：化学工业出版社 出版时间2013年5月

[2]作者：曹慧明 名称：建设项目跟踪审计 出版机构：中国财政经济出版社出版时间：2005年4月