工程资产管理的主要内容包括三部分，一是设备、材料出入库管理，二是工程资产财产物资登记、盘点管理，三是工程结存资金、物资管理。下面重点介绍工程资产管理三部分内容的关键点：

一、设备、材料出入库管理

设备、材料出入库管理内容的关键点是，建设单位是否建立完善的设备、材料验收、出入库制度，是否组织设备材料的验收，是否及时办理出入库手续。该环节常见的问题有：设备材料没有验收、出入库手续，直接将采购材料计入设备投资，导致设备投资不准确、结余物资设备无账可循、形成账外物资；设备入库、出库不及时，不能准确反映设备投资完成情况，影响竣工决算。

二、工程资产财产物资登记、盘点管理

工程资产财产物资登记、盘点管理内容的关键点是，建设单位是否按照资产管理要求和竣工决算的要求对各项资产进行及时详细的登记。该环节常见的问题为，对使用建设单位管理费、生产准备费购置的办公、生产工器具及家具等资产没有设置登记簿进行登记管理，导致存在大量可长期使用的资产在账务上做了费用化处理，并且在竣工决算时形成账外资产。

三、工程结存资金、物资管理

工程结存资金、物资管理内容的关键点是，建设单位是否及时清理项目结存资金、物资，并及时处理。工程结存物资的主要处理方式有：对生产期能继续使用的部分移交生产；如有二期工程建设的，移交二期工程建设使用；无法利用的，进行变价出售。该环节常见的问题有：工程完工后，没有及时清理结存资金和物资，导致形成账外物资或物资遗失；工程完工后，对于不能移交生产或后期工程的物资不及时进行处理，导致物资长期挂账且无法利用，形成呆滞或变质物资，造成更大的处置损失。

四、参考文献

[1]《建设项目跟踪审计实务——跟踪审计必备实务操作规范与指南》，天职（北京）国际工程项目管理有限公司，2013年，中信出版社；

[2]《财政部关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》（财建〔2002〕394号）