交付使用资产是指建设单位已经完成购置、建造过程，并已办理了验收交接手续、交付或结转给生产、使用单位的各项资产，包括房屋、建筑物、机器设备等固定资产、为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具、家具等流动资产、无形资产和递延资产。

一、交付使用资产的内容

固定资产：是指已经完成购置建造过程，并交付生产、使用单位的符合固定资产标准的各种房屋、建筑物和设备。

流动资产：是指由建设单位购置并交付生产使用单位低于固定资产标准的各种工具、器具、家具等。

无形资产：是指由建设单位购置并单独交付生产单位的土地使用权、专利权和专有技术等。

递延资产：是指在基本建设过程中发生的，并单独交付生产单位的各种递延费用。

包括生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费用等。

二、交付使用资产成本的计算方法

交付使用资产成本，应按下列内容计算：（一）房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本：包括建筑工程成本、应分摊的待摊投资。

（二）动力设备和生产设备等固定资产的成本：包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本，设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本，应分摊的待摊投资。

（三）运输设备及其他不需要安装设备、工具、器具、家具等固定资产和流动资产的成本：一般仅计算采购成本，不分摊“待摊投资”。

（四）无形资产和递延资产的成本：一般按取得或发生时的实际成本计算，不分摊“待摊投资”。

（五）畜禽、林木等资产的成本：包括畜禽、林木等的实际购置成本。饲养、培育费用，应分摊的待摊投资。

三、交付使用资产的核算内容

项目在工程竣工后．必须按照有关规定编制竣工决算，办妥竣工验收和资产交接手续，才能作为交付使用资产入帐。建设单位在办理竣工验收和资产交接手续工作以前，必须根据“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”和“待摊投资”等科目的明细记录，计算交付使用资产的实际成本，编制交付使用资产明细表等竣工决算附件，经交接双方签证后，其中一份由使用单位作为资产入帐依据，另一份由建设单位作为“交付使用资产”科目的记帐依据。

“交付使用资产明细表”是建设单位办理竣工决算的主要文件，是生产使用单位确定资产价值，登记固定资产、流动资产、无形资产和递延资产总帐和明细帐的主要依据。建设单位要在清点各项资产数量．落实各项资产实际成本的基础上，根据有关投资科目的明细记录，认真编制。

为了简化明细核算手续，可以将“交付使用资产明细表”装订成“交付使用资产清

册”，作为“交付使用资产”科目的明细记录。