社会保障审计-住房公积金审计-住房公积金使用业务审计
词条类别
审计知识方法
资源分类
住房公积金使用业务审计
词条名称
购房项目关键信息为空的情况审计方法
时 间
2016-03-31
作 者
中国审计学会计算机审计分会西安特派办课题组
词条摘要
本词条介绍了住房公积金使用业务审计中,购房项目关键信息为空的情况的审计方法,通过审查公积金贷款业务中购房项目关键信息为空的情况,如购房项目名称,地址、楼层、房间号等关键信息要素的缺失,揭露房屋信息监管的真实性、完整性、有效性等方面存在的风险,实现审计目标,发挥审计监督作用。
一、概念
对贷款合同信息表进行数据分析,筛选出如购房项目名称,地址、楼层、房间号等关键信息要素为空的记录,并生成“购房项目关健信息为空表”。
二、审计目标
通过审查公积金贷款业务中购房项目关键信息为空的情况,审阅相关贷款协议,并延伸贷款业务相关单位,揭露房屋信息监管的真实性、完整性、有效性等方面存在的风险,。
三、所需数据
购房项目关键信息为空的情况审计方法所需数据资料见下表。
数据表:贷款合同信息表(AGD51/0006)。数据元素:机构编号、机构名称、贷款合同号、项目名称、合同类型代码、合同状态代码、贷款人、贷款方式代码、贷款种类代码、首付金额、公积金账号、发放金额、贷款期限、还款方式代码、还款结束日期、还款开始日期、扣款方式、扣款户名、还款账号、每月扣款日期、利率设定、住房类型代码、售房合同号码、楼盘编号、楼盘名称、房产商编号、房产商名称、楼盘位置、房号、房屋建筑面积、使用面积、房屋总价、房龄、是否引进人才代码、是否商转公、是否转商业贷款、合同签订日期、审批标记、个人月收入、家庭月收入。
四、内容和步骤
(一)流程图
(二)购房项目关键信息为空的情况审计方法的数据模型构建
实体及关系数据元素
(三)购房项目关键信息为空的情况审计方法的分析步骤
通过对贷款合同信息表进行数据分析,筛选出如购房项目名称,地址、楼层、房间号等关键信息要素为空的记录,并生成“购房项目关健信息为空表”。
五、计算机语言
//定义变量
var SqlStr;
Begin
SqlStr:='select机构编号,机构名称,贷款合同号,项目名称,贷款人,公积金账号,发放金额,售房合同号码,楼盘编号,楼盘名称,房屋建筑面积,使用面积
from贷款合同信息表b where项目名称is null or楼盘名称is null or房屋建筑面积is null';
//生成购房项目关健信息为空表
CreateTempTable('购房项目关健信息为空表',SqlStr);
End.
六、延伸建议
根据“购房项目关健信息为空表”中数据,审阅相关贷款协议,并延伸贷款业务相关单位,审查购房项目关健信息为空情况的具体原因,发现房屋信息监管的真实性、完整性、有效性等方面存在的问题。