一、法规名称：中华人民共和国刑法修正案（六）发文文号：中华人民共和国主席令第五十一号发文单位：第十届全国人民代表大会常务委员会适用范围：虚假按揭贷款

生效日期：2006年6月29日

失效日期：无

法规条目：十、在刑法第一百七十五条后增加一条，作为第一百七十五条之一：“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

二、法规名称：国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

发文文号：国办发〔2010〕4号

发文单位：国务院办公厅

适用范围：优惠利率发放住房抵押贷款

生效日期：2010年1月10日

失效日期：无

法规条目：加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

三、法规名称：国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

发文文号：国办发〔2011〕1号

发文单位：国务院办公厅

适用范围：优惠利率发放住房抵押贷款

生效日期：2011年1月26日

失效日期：无

法规条目：四、强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

四、法规名称：国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

发文文号：国办发〔2013〕17号

发文单位：国务院办公厅

适用范围：优惠利率发放住房抵押贷款生效日期：2013年2月26日失效日期：无

法规条目：继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套（及以上）住房信贷政策。要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。