根据《财政部关于印发〈基本建设财务管理规定〉的通知》（财建〔2002〕394号）第二十条规定：其他投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的构成基本建设实际支出的房屋购置和基本畜禽、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。

一、跟踪审计阶段其他投资的审计要点

（一）审查其他投资是否在财务报表中进行了恰当分类和充分揭示。

（二）审查其他投资明细账，检查科目设置是否恰当，投资支出是否按会计制度正确分类，并进行明细核算；其他投资明细表复核加计是否正确，是否与总账、明细账和会计报表相符，

（三）查阅项目设计概算，并与复核后的其他投资明细表核对，检查所发生的房屋购置、办公生活用家具器具购置、可行性研究固定资产购置、无形资产和递延资产是否属于概算范围，是否与概算确定的内容、数量和标准相符，是否应由该项目承担。

（四）查阅有关合同及协议，了解合同双方权利、义务、价格、付款方式、付款时间等，并抽查有关记账凭证及所附银行支付单、发票、收据等原始资料，检查其他投资支出是否真实发生，计价是否正确，法律程序是否完备，会计处理是否符合会计制度规定。

（五）对其他投资贷方转出数额，应检查是否经过有关部门批准，并与有关部门办理验收手续，与交付使用资产表中记录是否一致。

二、竣工决算阶段其他投资审计的审计要点

（一）审查其他投资核算、反映是否正确

首先审查明细账，检查科目设置是否恰当，投资支出是否按会计制度正确分类，并进行明细核算。其次否真实发生，计价是否正确，会计处理是否符合会计制度规定，因此审计重点合同、协议等。再次，审查其他投资转出数额与交付使用资产表中记录是否一致，其他投资贷方转出数额，是否经过有关部门批准。最后，审查其他投资是否在财务报表中进行了恰当分类和反映。

（二）审查其他投资的支出内容是否符合规定

首先，审查其他投资支出是否属于概算范围，是否与概算确定的内容、数量和标准相符，如不符，进一步查明原因。其次，审查其他投资中列支的房屋购置是否需要，价款的确定是否合理。再次，审计购置的家具、器具是否为新建房屋所用，有无超标准、超范围配置的情况。

三、参考文献：

[1]《中国政府审计》董大胜，2005，中国时代经济出版社

[2]《政府投资建设项目跟踪审计理论与实践》韩明升，2011，中国时代经济出版社